1985〜1995年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
神奈川県
48.2万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市磯子区
40.7万円/㎡
前年比+5.8%
ヴァンハウス磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩23分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,979万円
39.1万円/㎡
941
1,633
2,325
3,017
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,325万円
32.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴァンハウス磯子
1,790万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,790万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 37.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/10 | 1,380万円 | 27.3万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/16 | 1,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅23分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/21 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,498万円 | 32.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/19 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,098万円 | 48.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市磯子区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13%割安です。
販売中の類似マンション
磯子駅前ビル住宅
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 1分
1972年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
グランヴィル上大岡
神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
東カングランドマンション磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
森町ビル
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京急本線 / 磯子駅 徒歩 6分
1972年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造